Έχετε χάσει έναν αγαπητό σας και πρέπει να φροντίσετε το σπίτι του. Πριν αδειάσετε έστω και ένα κουτί ή καλέσετε εταιρεία αποχέτευσης, ένας κανόνας επιβάλλεται: τίποτα δεν πρέπει να εξαφανιστεί όσο η κληρονομία δεν έχει διακανονιστεί. Ένα αντικείμενο που χάθηκε πολύ γρήγορα μπορεί να στοιχίσει ακριβά, τόσο στους κληρονόμους όσο και στη μνήμη της οικογένειας.
Επτά κατηγορίες αντικειμένων αξίζουν ιδιαίτερη προσοχή πριν από οποιαδήποτε εκκένωση του σπιτιού. Ακολουθούν, με τους ακριβείς λόγους για τους οποίους πρέπει να τα αποκλείσετε και να τα δείξετε στο συμβολαιογράφο.
Γιατί ορισμένα αντικείμενα δεν πρέπει ποτέ να πεταχτούν πριν τη διακανονισμό της κληρονομίας
Το αδείασμα ενός σπιτιού μετά θάνατο δεν είναι απλή εκκένωση. Κάθε περιουσιακό στοιχείο αποτελεί μέρος της κληρονομιαίας περιουσίας όσο ο διαμοιρασμός μεταξύ των κληρονόμων δεν έχει ολοκληρωθεί. Το πέταγμα, η πώληση ή η διανομή αντικειμένων πριν από αυτό το στάδιο μπορεί να θεωρηθεί ως κρύβιμο κληρονομιαίας περιουσίας, ένα σοβαρό σφάλμα που στερεί από τον δράστη του τη δική του δικαιοδοσία στα εν λόγω αντικείμενα.
Πέρα από τον νομικό κίνδυνο, υπάρχει το πρακτικό σκέλος: ο συμβολαιογράφος χρειάζεται μια αξιόπιστη απογραφή για να υπολογίσει τα τέλη κληρονομίας και να διανείμει τα αγαθά δικαίως. Ένα χαμένο έγγραφο ή ένα χαμένο κόσμημα μπορεί να μπλοκάρει ολόκληρο το αρχείο για μήνες.
Οι 7 κατηγορίες αντικειμένων που πρέπει να διατηρηθούν
Έγγραφα που αποδεικνύουν περιουσία, χρέη και δικαιώματα
Τίτλοι ιδιοκτησίας, δίκαια, συμβόλαια ασφάλειας ζωής, τραπεζικά έγγραφα, αποδεικτικά λογαριασμών, παλιά συμβολαιογραφικά έγγραφα: αυτά τα έγγραφα είναι το θεμέλιο του έργου του συμβολαιογράφου. Ακόμα και ένα παλιό φάκελο κιτρινισμένο στο βάθος ενός συρόμενου αντικειμένου μπορεί να περιέχει ζωτικής σημασίας πληροφορίες σχετικά με ακίνητη περιουσία ή προγενέστερη δωρεά.
Κοσμήματα και πολύτιμα αντικείμενα, ακόμα και ασήμαντα
Ένα δαχτυλίδι ξεχασμένο σε ένα κουτί ράψιμο, ένα ρολόι σε ένα συρόμενο συρόμενο, νομίσματα χρυσού τοποθετημένα σε μια κάλτσα: αυτά τα αντικείμενα αποτελούν μέρος της περιουσίας που πρέπει να δηλωθεί. Η αξία τους πρέπει να εκτιμηθεί πριν από οποιοδήποτε διαμοιρασμό, διαφορετικά ένας κληρονόμος θα μπορούσε να νιώσει αδικημένος.
Οικογενειακά αναμνήσματα και προσωπικά αρχεία
Οικογενειακές φωτογραφίες, άλμπουμ, αλληλογραφία, στρατιωτικά μετάλλια δεν έχουν συχνά εμπορική αξία, αλλά τεράστια συναισθηματική αξία. Η διανομή τους μεταξύ κληρονόμων συνήθως αποφασίζεται φιλικά, μόλις η κληρονομία προχωρήσει. Το να τα πετάξετε βιαστικά προκαλεί μερικές φορές παρατεινόμενες τάσεις.
Κλειδιά, κωδικοί και πρόσβαση
Κλειδί θυρίδας, κάρτα πρόσβασης αποθήκης, κωδικοί πρόσβασης σε τραπεζικό λογαριασμό διαδικτύου ή σε ψηφιακό χώρο: χωρίς αυτά, ορισμένα αγαθά ή πληροφορίες θα παραμείνουν απλώς απρόσιτα. Πρέπει να συγκεντρωθούν τις πρώτες μέρες, πριν η μνήμη των κοντινών σας σβήσει.
Παλιά αντικείμενα ή συλλεκτικά που πρέπει να εκτιμηθούν
Έπιπλα, ζωγραφικές, γραμματόσημα, νομίσματα, παλιά είδη σιτηρεσίου: ένα αντικείμενο που φαίνεται παθητικό μπορεί να έχει απρόβλεπτη αξία. Η απευθείας στον ειδικό εκτιμητή πριν από οποιαδήποτε εκκένωση επιτρέπει την αποφυγή πώλησης ή πετάματος ενός σπάνιου εκθέματος.
Πρόσφατη αλληλογραφία και τρέχουσες συνλογαριασμού
Τα ανοιχτά φάκελα των τελευταίων εβδομάδων περιέχουν συχνά χρήσιμες πληροφορίες (συνδρομές προς ακύρωση, απλήρωτα τιμολόγια, ενημερώσεις οργανισμών). Δίνουν επίσης πληροφορίες σχετικά με τους τρέχοντες λογαριασμούς και τις συμβάσεις που θα πρέπει να κλείσουν.
Ψηφιακά μέσα και ηλεκτρονικές συσκευές
Υπολογιστής, τηλέφωνο, εξωτερικός σκληρός δίσκος ή stick μνήμης USB μπορεί να περιέχουν σαρωμένα έγγραφα, φωτογραφίες ή πρόσβαση σε τραπεζικούς λογαριασμούς. Αξίζουν να διατηρηθούν και, εάν είναι δυνατόν, να ξεκλειδωθούν πριν από οποιαδήποτε διάθεση.
Το άδειασμα ενός σπιτιού πριν από τη συγκατάθεση των κληρονόμων, ακόμα και με καλές προθέσεις, μπορεί να χαρακτηριστεί ως κρύβιμο κληρονομιαίας περιουσίας. Η κύρωση: απώλεια δικαιοδοσίας στα εν λόγω αγαθά και μερικές φορές διώξεις μεταξύ μελών της οικογένειας. Καλύτερα να περιμένετε την επίσημη απογραφή πριν ακουμπήσετε έστω κι ένα κουτί.
Πού να ψάξετε αυτά τα αντικείμενα στο σπίτι
Η σοφίτα και το υπόγειο είναι τα πρώτα μέρη που πρέπει να εξερευνήσετε, συχνά αγνοημένα επειδή φαίνονται γεμάτα αντικείμενα χωρίς αξία. Γκαράζ, υπόγεια και εξάρτημα συχνά κρύβουν έγγραφα ή συλλογές που ξεχάστηκαν για δεκαετίες.
Πρέπει επίσης να σκεφτείτε λιγότερο προφανείς κρυψώνες: επένδυση ρούχων, βιβλία των οποίων οι σελίδες έχουν αδειάσει, πίσω από πλαίσια, κουτιά παπουτσιών στοιβαγμένα σε ένα ντουλάπι. Πολλοί ηλικιωμένοι είχαν κρύψει μετρητά ή κοσμήματα σε τέτοια μέρη, από συνήθεια ή δυσπιστία προς τις τράπεζες.
| Περιοχή του σπιτιού | Αντικείμενα που βρίσκονται συχνά |
|---|---|
| Σοφίτα | Κιβώτια, παλιά έγγραφα, οικογενειακά έπιπλα |
| Υπόγειο | Πορσελάνη, εργαλεία, μερικές φορές πολύτιμα αντικείμενα συσκευασμένα |
| Κρεβατοκάμαρα | Κοσμήματα, δίκαια, αλληλογραφία |
| Γραφείο ή γραμματοκιβώτιο | Συμβόλαια ιδιοκτησίας, τραπεζικά έγγραφα, τιμολόγια |
Νομικά σφάλματα που πρέπει να αποφύγετε απόλυτα
Η διανομή αντικειμένων βιαστικά μεταξύ των μελών της οικογένειας, ακόμα και με καλή πίστη, ισοδυναμεί με διαμοιρασμό χωρίς συγκατάθεση όλων των κληρονόμων, μια κατάσταση που μπορεί να διαδραματιστεί. Αυτό μπορεί να αμφισβητηθεί αργότερα και να δημιουργήσει οικογενειακές συγκρούσεις που είναι δύσκολο να λυθούν, μερικές φορές μπροστά σε ένα δικαστήριο.
Η πώληση ενός αγαθού πριν από τη διακανονισμό της κληρονομίας θέτει το ίδιο πρόβλημα: χωρίς επικυρωμένη απογραφή, είναι αδύνατο να γνωρίζετε εάν η πώληση σέβεται τη δικαιοδοσία κάθε κληρονόμου. Το ασφαλέστερο παραμένει να διατηρήσετε τα πάντα, να φωτογραφίσετε τα σημαντικά έγγραφα και να περιμένετε τις οδηγίες του συμβολαιογράφου πριν από οποιαδήποτε απόφαση.
Πότε και πώς να συμπλέξετε τον συμβολαιογράφο
Ο συμβολαιογράφος πρέπει να επικοινωνηθεί στις πρώτες προσπάθειες, ιδανικά πριν ακόμα ξεκινήσετε την ταξινόμηση. Μπορεί να σας καθοδηγήσει προς έναν ειδικό εκτιμητή για την εκτίμηση πολύτιμων αντικειμένων, να βοηθήσει στη σύνταξη μιας απογραφής και να ασφαλίσει τη διαδικασία νομικά.
Μόλις ολοκληρωθεί η απογραφή και λάβει την συγκατάθεση των κληρονόμων, η εκκένωση του σπιτιού μπορεί να ξεκινήσει ήρεμα. Αυτό είναι επίσης το στάδιο όπου ο συμβολαιογράφος υπολογίζει τα τέλη κληρονομίας και προετοιμάζει τη τελική διανομή των υπόλοιπων αγαθών. Αν αφιερώσετε χρόνο, θα αποφύγετε πολλές μετανοίες και θα προστατεύσετε τόσο τη μνήμη του κληρονομούμενου όσο και τις σχέσεις μεταξύ των κληρονόμων.
